【毕设日记】厦门某某火炬新科广场方案设计过程

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基地调研报告
调研地点： 115842ryxazjycyciuqizc.jpg.thumb.jpg

厦门市湖里区金尚路与围里路交叉口东南侧
调研时间：2017.2.26
调研大纲

I区位分析 I基地概况 II场地分析 IV道路分析

基地要素：区位、道路交通、周边建筑、绿化、水系

一、区位分析

厦门是中华人民共和国副省级城市，是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一，属于新一线城市，十个国家综合配套改革试验区之一，两岸区域性金融服务中心、东南国际航运中心、大陆对台贸易中心、两岸新兴产业和现代服务业合作示范区，享有省级经济管理权限并拥有地方岛、鼓浪屿、内陆九龙江北岸的沿海部分地区以及同安等组成，分思明、湖里、集美、海沧、同安、翔安六个行政区。

厦门位于东经118 度，北纬23.26 度位于我国东南沿海，地处福建省东南部、九龙江入海处，背靠漳州、泉州平原，濒临台湾海峡，面对金门诸岛，与台湾宝岛和澎湖列岛隔海相望。厦门由厦门岛、离岛鼓浪屿、内陆九龙江南岸海沧半岛集美半岛翔安区以及同安等组成，陆地面积1699.39K㎡，海域面积300多平方公里。厦门地处亚热带，气候温和，雨量充沛，具有海洋性气候特征。厦门年平均气温为20.8℃，年日照达2276 小时，太阳辐射能充裕，一年四季花木繁盛，因而拥有“国际花园城市”、“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“国家环保模范城市”、“中国优秀旅游城市”和“全国十佳人居城市”、“联合国人居奖”、“全国文明城市”等特殊荣誉。

厦门火炬新科广场基地位于湖里区金尚路与围里路交叉口东南侧，定位为软件信息服务业用楼，地上建筑面积173000平方米，地下建筑面积60000平方米，项目总投资估算约91887.36万元。

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排山倒海

辉_ · 2017-3-8 11:59:01

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区位分析图

排山倒海 · 2017-3-8 16:16:51

红宝石用户组已开通哦！任性下载吧！祝你玩的愉快！

辉_ · 2017-3-8 17:03:05

二、基地概况

基地位于金尚路与围里路交叉口东南侧,基地定位为火炬新科广场。在基地西侧为金尚路，基地的西侧与北侧均为工业用地，西侧与基地紧临的是DELL的仓储空间，北侧是宸鸿科技的工厂。东侧为露天式收费停车场，往后则是旧城区，基地的南侧，有一个徽派的富贵门花园小区，跟一大片的老城区居民楼，南侧还有垃圾回收站的储藏空间。

①禹州·高House尧洲新城 ②DELL工厂 ③基地北侧街景 ④基地东侧街景

⑤基地南侧老居民区 ⑥富贵门花园 ⑦基地西侧 ⑧基地南侧出口

辉_ · 2017-3-10 09:29:09

二、基地概况

基地位于金尚路与围里路交叉口东南侧,基地定位为火炬新科广场。在基地西侧为金尚路，基地的西侧与北侧均为工业用地，西侧与基地紧临的是DELL的仓储空间，北侧是宸鸿科技的工厂。东侧为露天式收费停车场，往后则是旧城区，基地的南侧，有一个徽派的富贵门花园小区，跟一大片的老城区居民楼，南侧还有垃圾回收站的储藏空间。

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①禹州·高House尧洲新城 ②DELL工厂 ③基地北侧街景 ④基地东侧街景

⑤基地南侧老居民区 ⑥富贵门花园 ⑦基地西侧 ⑧基地南侧出口

三、场地分析

经调研得知基地内部较为平整，从图7、8可以看出基地南北轴往基地中间有稍许的坡度，但坡度较小，从图2、5可见基地东西轴基本是平整的。但从图3的停车场可见基地东侧场地外与老城区的高差将近有一层楼高。从图7可见基地与西侧的DELL仓储工厂的高差有将近半层楼高。从图6、8可以看出基地南侧出口与外面道路存在2m左右的高差，形成一定的坡度。