地王的营销示范区景观是怎样建成的？

怎么看待一个营销示范区景观产品

的好坏？

.......

我觉得至少具备两点

营销+示范

从营销的角度来说

做为项目产品形象的第一次露脸

要保证足够的曝光率和项目记忆点（亮点）

（有时一个亮点就足够了）

好的亮点要考虑到人的参与性

第二点

示范

把消费者招惹过来了，就得看看

产品品质质量了

这就开始回到了我们常讨论的设计创意

施工精细水平（也就是项目落地的好坏）

不管你是甲方还是景观设计师

上述两点都是做一个营销示范区景观产品

着重需要考虑的

........

下面我们就来看下

龙湖南京的一个地王项目营销体验区的

景观项目

先来个实景大鸟瞰

（大疆无人机很给力，都不需要彩平了）

▼

南京·龙湖春江郦城

（南京地王，开盘当日大卖20亿，不明觉厉）

从上图可以看到它的整个营销流线路径

从右侧营销中心开始导入人流

整个空间序列设计如下：

空间前戏（开敞，引导）

精神堡垒，入口水景，高差台阶，造型树

↓

空间小高潮（由半开放半私密廊架引导）

驻留廊架，山水景墙

↓

空间高潮（弧形水池）

↓

空间收尾（进入样板房）

.........

首先，我们来看看主入口水景

先看下前期设计效果

▼

项目案名一开始是云锦天宸，后改为春江郦城

从设计上看，非常简洁

建筑玻璃幕墙加水景设计模式好像成了

一种设计模板

.......

来看看现场建造情况

▼

（石灰粗放线）

开间：入口台阶长15m左右（含种植花池）

两侧水景长度都是22.4m

进深：水景宽9m

主入口这种尺度设计还是很大气

.....

再来看下水景的基础施工情况

▼

预埋喷泉管线

这阵势，像是北方室内装地暖管一样

看看水景中心位置

喷头集中区

用石材盖板架空，相当于一个大泵坑

采用玉柱喷头

单侧水景就有34个喷头

▼

........

水景立面效果

设计采用了鱼鳞片的样式

材料用的是5mm厚不锈钢板镀铜

▼

（贴上去的是打印出来的效果，做参考）

.......

水景水深只做到5cm

池底材料选用600x600mm仿大理石瓷砖

（水景做的是卵石回水沟）

沟外边用地被植物来遮挡

最终的效果是这样的

▼

图片太多

想关注更多内容查看连接

........

项目后期施工细节