一个投标项目（没中）

图很多
前段时间做的一个北方城市的商业综合体投标项目（概念方案），地上10万方体量，业态是百货和街铺，百货甲方想自持，大概3万方；地块南北进深较短(也是主要的入口面)，如果做点式塔楼的话需要三栋，会铺得很满，所以做了两栋板式。有些不可避免的问题，比如两栋塔楼太近、入口广场由于想做多首层的原因而有些局促。。。。。。。。。。更多的希望大家提一些意见。模型就先不上了。

详细的分析看下面：

xietu 发表于 2014-10-8 15:46
感觉没中是关系没到位吧，或者是价钱；看了实施的方案，还能看到我们方案的影子，只不过地块范围变了。
哎 ...

  地上10万方体量，商业3万，按照造型，曲面玻璃，mall上面的干挂，屋顶绿化，下沉广场，对于不是很大的商业来说，是不是阵仗太大了。做设计的都希望将好的东西都用到自己的项目中来，但是无形中增加了甲方的投资成本，容易导致甲方退一步去选择更稳妥的方案。
    你说实施方案看到你们方案的影子，可能甲方将你们方案的闪光点加进去了。
    对于投标项目，在方案设计之前最好能知道甲方对于预算的底线，喜好。其实这个方案真心挺好。还有就是，设计这么多开敞空间，冬季四面透风.........购物体验会不会不太好。 都是一些个人想法，共勉。

东方1990 发表于 2014-10-8 11:01
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我的同事在MAX座的，然后导进SU

做的相当好啊，为啥没中标，造价的原因？还是想法与甲方相悖了?

这也不中，很好奇中的长什么样子

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模型细致，方案到位，MALL的部分看到了大阪难波公园的影子，塔楼部分的处理也很细致。

喵星太岁 发表于 2014-10-8 11:04
做的相当好啊，为啥没中标，造价的原因？还是想法与甲方相悖了?

这还真不知道

感觉没中是关系没到位吧，或者是价钱；看了实施的方案，还能看到我们方案的影子，只不过地块范围变了。
哎。。。。。。。这事也不好瞎猜。

相当好！！

6666求模型

这个效果看着很是不错啊，概念表达的也不错，肯定是关系不够硬！赞一个！

这个深度不错了。现在项目不好做，中不中标很多时候在于设计之外的事情。共勉。

xietu 发表于 2014-10-8 15:46
感觉没中是关系没到位吧，或者是价钱；看了实施的方案，还能看到我们方案的影子，只不过地块范围变了。
哎 ...

骗方案啊，那还真是没办法

NICE贴~可以精华了~这模型且得撸一阵吧~

概念还不错的

蛮细的~很不错~

設計得很精彩，沒有中可惜了，謝謝您的分享。

设计得很棒啊~

nice 为什么没中

模型建的很犀利了