《中式建筑的创新和发展》
一、 目的和意义
二、 中式建筑的发展历程
三、 中式建筑的定义
四、 中式建筑的现实意义
五、 苏州古城区内－高档古典园林别墅“姑苏人家”的介绍
六、 “姑苏人家”在中式建筑的创新和发展上所作的尝试
七、 各方面的专家介绍
八、 发布会议程表
1、目的和意义
胡锦涛总书记在十七大报告中说到：保持民族性，体现时代性，使之与当代社会相适应、与现代文明相协调。建筑是人类基本实践活动之一，也是人类文化的一个组成部分。华夏文明五千年，蕴含了中国几千年的建筑史。当时代的脚步越走越快，当建筑的线条、色彩、景观、布局越来越显示现代符号的时候，当上世纪90年代现代主义、后现代主义、新都市主义和哥特式、希腊式、欧式、美式、地中海式等西式建筑在中国的大地上联袂主演城市扩张大戏的时候，部分有志的中国人坚持着对传统中式建筑的留恋。而今中国的经济在快速发展，中国的文化得到了大多数国家的赞美，中国的建筑文化在慢慢的复兴，“中式建筑情结”在相当一部分强调居住品味的人群中复苏。久违的中式文化建筑终于在中国强大的经济建设中，在人们盲目崇拜洋派建筑的民族迷失中复兴。
今天我们汇聚一堂，在美丽的苏州，在粉墙黛瓦的吴都学会，一起来讨论“中式建筑的传承和创新”非常具有现实意义。弘扬与发展中国园林和中国传统建筑文化，促进理论与实践相结合、学术与运用相结合，整合各方面的资源，并将我国的园林和传统建筑推向新的发展，乃至推向全世界。
2、中式建筑的发展历程
从明清时期的民居和皇家建筑，到解放前的民国建筑，近代中国的传统建筑大概经历了四个不同阶段的回归。第一次大概是在1910年左右，一大批的国外建筑师来到中国做准现代意义上的建筑而采用了一些中国传统的文化符号；第二个是三十年代的时候中国开始进入建设时期，最早的一批到国外学习建筑归来的中国建筑师做了一些中国传统建设的东西；第三次是五十年代十大建筑代表传统形式的一个高潮；而第四次是以北京和苏州为主建造了一批富有传统建筑特色的民居，就是八十年代的传统建筑领域。这四次建筑文化回归都带有抵抗的性质，是在西方建筑文化大举泛滥的过程中被动的回归，缺少从容的姿态。
从北京的菊儿胡同，苏州的桐芳巷和姑苏人家，杭州的白荡海人家等建筑风格都是我国古代建筑的当代遗存。悠悠古国的建筑文化遗产如此璀璨，绝不是几处建筑风格风貌能够展现于弘扬的。北京的四合院与苏州园林宅院是别墅中化的两大融合表征。新中式建筑不仅在文脉与中国传统建筑一脉相承，而且更重要的体现在对传统建筑的发展和变化上：既很好的保持了传统建筑的精髓，又有效的融合了现代建筑元素与现代设计因素，改变了传统建筑的功能使用，给予重新定位。因为建筑材料的变化以及现代生活方式的变化等原因造成的对建筑需求的变化——建筑形式只是这些内涵发展和变化的一个结果。新中式建筑的集体爆发带给国人很大振奋，不仅在文化上被广泛支持，在市场认可的程度上，也达了良好的效果
3、中式建筑的定义
解码中式住宅：
四大流派，三条标准，十个符号。
3.1四大流派风云中式住宅
●四合院派
特点：该派的特点是继承北方传统的四合院风格。中国的住宅建筑大部分都是内院式住宅，但南北方有差异。南方许多地区的四合院，其四面的房屋多为楼房，而且在庭院的四个拐角处房屋相连，东南西北四面的房屋并不独立存在。在楼房合围下，南方住宅庭院一般较小，被称为“天井”；而北方的四合院院落宽绰舒朗，四面房屋各自独立，彼此之间有游廊连接，方便起居。
四合院建筑的规划布局以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落为基本特征。形成以家庭院落为中心、街坊邻里为干线、社区地域为平面的社会网络系统，同时也形成了一个符合人的心理、保持传统文化和邻里融洽关系的居住环境。
该派项目在其产品的设计中较多地采用街巷式布局、庭院式空间等。比如北京易郡的户型包括了一些以院落为空间的平层四合院、独栋三合院、双拼三合院，门窗设计上采用方窗子；观唐的规划也以方方正正的十字轴和环路形成明确的街巷式布局，主街宽、胡同窄、内庭院豁然开朗，使得空间序列连续变化。庭院的设计和街巷式布局是完全借鉴和运用了我国传统的建筑设计风格，而方格窗子则是典型的中国窗子。
●江南园林派
特点：继承江南园林景观设计，有江南风格的味道。中式园林崇尚顺应自然，虽为人工造景，却仿若天成，讲究人与自然的和谐统一。中式园林以山水园林为基本形式，力求自然与人工巧妙、完美地结合，创造出自然舒适、温馨典雅的生活空间。苏州园林以小巧、自由、精致、淡雅、写意见长。苏州古典园林宅园合一，可赏、可游、可居，这种建筑形态的形成，是在人口密集和缺乏自然风光的城市中，人类依恋自然，追求与自然和谐相处，美化和完善自身居住环境的一种创造。苏州古典园林的另一个重要特色之一，是它不仅是历史文化的产物，同时也是中国传统思想文化的载体。表现在园林厅堂的命名、匾额、楹联、书条石、雕刻、装饰，以及花木寓意、叠石寄情等。不仅是点缀园林的精美艺术品，同时储存了大量的历史、文化、思想和科学信息，物质内容和精神内容都极其深广。
●中式符号派
特点：在产品的设计中把传统的中式建筑风格和元素运用进来，加入木雕、石雕、砖雕等传统意义上的经典中式符号。特别值得一提的是，中式建筑不应是简单的模仿建筑符号，而要突出建筑深层次的文化内涵和历史底蕴，好的中式住宅应该是“神”的效仿。
●改良派
特点：在文脉上与中国传统建筑一脉相承，而且更重要的是体现在对传统建筑的发展和变化上：既很好地保持了传统建筑的精髓，又有效地融合了现代建筑元素与现代设计元素，改变了传统建筑的功能使用。新式的中式住宅要按照现代人群的消费思路来做，为消费者服务，体现消费者的个性而非设计者的个性。该派的建筑风格理念兼顾现代化生活方式的布局设计的国际化要素，在设计风格上有融合趋势，在设计中参照了不少西式住宅的手法。
3.2三条标准定义中式住宅
●规划
一是取材于大都市的城市轴线规划。尤以唐宋时期的城市规划较为成熟，道路交通交错布置成网格状，两旁高墙大院围合，或以云墙围合，入口设置月亮门。
二是取材于传统民居的前街后河的平行模式规划。江南一带河网纵横，形成许多前街后河的水乡住宅。小区内部规划布局往往借水景点缀成网，依山之势，傍水之旁，组团的大小分合，房屋的前后错落等等都在规划中被借鉴和采纳，形成典型的“水乡住宅”布置方式。
●住宅设计
表现形式有两种：一种是在传统的复古建筑中加入现代设计元素。这种产品无论是在大的院落规划，建筑布局，还是在小的建筑装饰、庭院植栽等方面均遵循中国传统的格局营造，保留大量的中式建筑元素，是比较容易被识别的中式建筑。比如：常见的四合院式或三合院式布局、宅前有平台、筒瓦制的曲线屋脊、影壁、山墙头、房角屋边的游廊和平台设计、住宅中庭，富有寓意的庭院植栽：书房前植芭蕉，厅前植海棠，屋后种枣树等。但是，由于传统中式建筑，尤其是四合院的建筑带有明显礼制观念的痕迹，由于家族组织及社会等级的观念与现代人的生活方式矛盾，因此在室内生活空间设计方面通常还是按照现代的居住模式设计。
另一种形式是在现代主义建筑风格设计的基础上加入具有中式特点的装饰符号，也有人称之为“现代中式”。这种产品在建筑布局、建筑造型、建造工艺以及功能空间设计均体现了现代建筑简约、时尚的风潮，具有明显的后现代主义风格，并在此基础上运用类似于结构主义的手法在产品细节设计方面融入一些被符号化了的中式元素，是比较难以被直接识别的中式建筑。比如：在建筑设计方面仅仅保留代表中式建筑符号的色彩——长城灰；或者是在山墙处设计被抽象化的马头墙、人字顶；或是在住宅正面添加被简化的门楼装饰等等。
●园林
中式园林的风格属于典型的自然山水园林，就是把自然景色和人工造园艺术两者巧妙地结合，达到“虽有人作，宛自天开”的效果。其园林的艺术形象是以山体、水系为全园的骨架，模仿自然界的景观特征，也就是通常人们所说的“挖湖堆山”法。在中式园林中可以常见溪流、河塘、假山、置石、亭、廊、榭等等设计元素。
3.3十个符号点亮中式住宅
对于如何识别“中式住宅”，其表象的中式经典符号有哪些，以下诸条可供参考。
1、有四合院的特点，在房顶、墙面、门窗、色彩等方面沿用北京四合院的特征意象；
2、有围合式的院落、庭院空间；
3、有青砖、黛瓦或粉墙；
4、有中式的屋檐、角檐、飞檐；
5、社区设计中融入传统的街巷概念；
6、采用中式建筑特有的坡屋顶；
7、有镂空花窗；
8、有朱红色的大门；
9、有木雕、石雕、砖雕等传统意义上的中式典符号；
10、有中国传统民居特色，融入江苏、川西、云南、徽州等民居的特点。
4中式建筑的现实意义
从“洋风”到“中国人家”
一段时间以来，那种“斜顶+壁炉+罗马柱+按摩浴缸”之类带有欧洲庄园贵族文化烙印的建筑占据着国内地产市场的半壁江山。然而，当“欧陆风”、“北美风”吹倦的时候，更多的人便开始怀念起从前的“中国人家”：秦砖汉瓦、游廊、深深庭院，还有居于其中的天伦之乐，中国特有的审美观和生活价值观“周游世界”之后在中式住宅的每一寸空间中暗潮涌动。
哈佛大学建筑学硕士、清华大学建筑学院院长助理周榕副教授把中国人20年以来的居住发展大概划分为三个阶段：
第一个阶段：完全获得性的居住方式。居住并不是一件可以自由选择的事，住房分配固化了大多数城镇人群的居住方式。
第二个阶段：住宅商品化之后，学习性居住阶段。人们找到了越来越多的参照系，比如会找到欧陆风，找到北美、西班牙、地中海式流行的东西。
第三个阶段：找到自信的阶段。这种情况发生在近三年左右，这是建立在中国经济近年来飞速发展、居民收入和生活水平急速提高的基础之上，是基于中国和世界交往的基础之上。
随着国家技术水平的提高和经济实力的增加，对于本民族传统居住文化的自信心也在一片叫好声中逐步找到了自信。特别是最近几年，在地产市场差异化竞争的压力下，一批非常有影响的新中式建筑的诞生，彻底改变了人们的观念。北京的“观唐”、“紫庐”、新北京四合院“易郡”、上海的“九间堂”、成都的“芙蓉古城”、“清华坊”、南京的“中国人家”、万科的“第五园”、苏州的“姑苏人家”、杭州的“颐景山庄”、西安的“群贤庄”、安徽的“和庄”、天津的“唐郡”……这些带有明显“中式符号”的项目以星火燎原之势将中式生活变成流行趋势。
中国的别墅市场起源于九十年代初期一批富翁诞生的时候。由于历史的原因，这个时代的中国人对于传统文化的认知和评判标准已经荡然无存。他们更看中的是别墅的外壳所带来的荣耀感。在消费住宅产品的时候还没有办法融入自己的审美意识。独栋的意义大于其它的意义。而那种期望着与美国、欧洲文化原封不动对接的潜意识，迫于现实的生活方式的差异，也变成了一声叹息。
中国的时代到来了，所有的人大喜过望。中式家居、中式服饰、甚至中式面孔都成为西方社会争相抢夺的资源。一样是拿来主义，老祖宗的东西用着更顺手。 但是有多少人愿意回归传统的居住模式呢？平层住宅所造成的资源过度消耗让谁买单？被质疑的开发商连忙赔笑：不是，不是，我们是改良过的！保留了传统中式建筑的外在形态，又结合了西式别墅的内部的空间形态……他们的潜台词是：这是市场竞争的压力下的一个新“概念”而已。
现在中式住宅和原来的传统住宅已经没有了内在的关联。想在对中国传统文化的重温中寻找那些已经淡漠甚或被遗忘了的文脉？寻找中国建筑的精神内涵？找回国人对自己传统居住文化的自信？这些已成为建立在中式住宅商业模式成功之上的居住品位的一种心理诉求。
消费中式住宅的人是以前消费欧式住宅人群的“升级版”，文化品位是财富人群的新玩法。中式别墅恰好给这个人群提供了一个以旧为名的新天地。你没有办法指责一个在小桥流水、亭台楼阁间饮茶下棋的人没有品位，你也没有办法批评一个看不懂中文合同的中国人，因为他安家在雕梁画栋之下。
至于比富，将中式别墅作为第二或者第三居所好了。
5.1投资和开发单位：
苏州市新沧浪集团有限公司系国家二级房地产企业，是一家以古城、古镇改造和苏州传统建筑为特色的专业化房产开发公司。公司自改制以来，一方面走专业化道路，把建造苏州传统园林式住宅作为自己的品牌产品；另一方面继续担负起旧城、古镇改造。公司在古城街坊改造和园林住宅建设的实践中积累了多方面的经验，并相继成立了“吴都古建咨询设计管理公司”、”吴都古建建筑公司”、”吴都经营物业公司”，以及专门进行古建筑保护利用研究的”苏州市吴都学会”。目前，新沧浪公司已形成了一支以设计、施工、开发一体化，以旧城改造为专长的，以营造苏州传统风貌建筑为特色，在社会上已具有一定声誉的古建筑专业团队。
公司以“吴都会馆”为交流发展平台，以“苏州古典园林别墅”和“苏州传统风貌商市”为主流产品，以吴都古建为品牌注册商标，努力打造中国第一品牌。
公司发展战略:
以旧城古镇改造和营造苏州传统建筑为专业特长的,在三、五年内,将公司发展成为有一定规模的，以“苏州古典园林别墅”和“苏州传统风貌商市”为主流产品的，以吴都古建为品牌注册商标的，有核心竞争力的专业团队。
公司产品系列：
以苏州37号街坊和吴江震泽镇宝塔街为“苏州老街坊”的品牌代表；
以”双塔影园”、“葑湄草堂”、“传德堂”为“苏州老房子”的品牌代表；
以留园路的姑苏人家为园林别墅项目为“苏州古典园林别墅”的品牌代表；
以吴江同里镇的“新江南”商市项目为“苏州传统风貌商市” 的品牌代表；
以木渎“苏园”和“草堂之春系列”为“苏州现代园林住宅”的品牌代表。
5.2【"姑苏人家"园林别墅简介】
（一）、项目的地理位置
“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”，苏州地处江南，四季分明，风调雨顺，民风淳朴，拥有丰富的旅游资源。苏州以江南私家园林而举世闻名，拥有联合国教科文组织颁布的世界历史文化遗产9处，其中有著名的拙政园、留园这两处中国四大名园以及虎丘、狮子林、退思园、沧浪亭、网师园等江南古典园林以及周庄、同里、甪直、木渎等4个著名江南古镇，太湖、尚湖等著名旅游度假区。苏州不光是中国历史文化名城、重要旅游度假城市，也是中国具有重要经济地位的城市和发展最为迅速的城市之一，2004年苏州还入选为“中国十大最具经济活力的城市”之一。“姑苏人家”园林别墅项目坐落在古城苏州核心城区，与中国四大名园之一的留园隔街相望。位于寒山寺、铁岭关至石路阊门上塘河风景线畔。项目优越的地理位置决定了它具备“离尘不离城”的人居环境，而一路之隔的世界文化遗产留园对这一居住区的整体定位又赋予了它鲜明的个性风采——以深度加工的苏州园林别墅在市场中独树一帜。产品定位是华人所尊崇的具有苏州古典园林特色和丰厚文化底蕴的高品质别墅区。
（二）、项目的周边环境
该项目所在的留园路是园林景观较好，周边建筑为苏州传统民居特色且保留较完整的城区景观道路之一，与上塘河风景线相呼应。本案地块周边布满古园（留园）、古宅（留园片控保建筑群）、古桥（上津桥）、古树。
（三）、项目特色：
苏州乃“园林之城”，素以众多精雅的园林名闻天下，在世界造园史上有其独特的历史地位和价值。苏州园林是城市中充满自然意趣和文化意蕴的“文人写意山水园”，讲求源于自然而高于自然的造园理念。苏州园林擅长“小中见大”的造园手法，缩移再现咫尺山林的自然景观，造园时多以画为本，以诗为题，通过置石叠山，引水凿池，栽花种树，创造出具有诗情画意的景观，被称为是“无声的诗，立体的画”。在园林中游赏，犹如在品诗，又如在赏画。为了表达园主的情趣、理想、追求，园林建筑与景观又有匾额、楹联之类的诗文题刻。这些充满着书卷气的诗文题刻与园内的建筑、山水、花木自然和谐地揉和在一起，使园林的一山一水、一草一木均能产生出深远的意境，徜徉其中，可得到心灵的陶冶和美的享受。
“姑苏人家”项目是一个具有鲜明特色和个性的物业，其亮点在于其对每户室外空间——私家庭院的深度处理，真正抓住了苏州传统园林的私密、精致，给业主一个完整、独立又富有艺术和文化内涵的户外空间。
“姑苏人家”项目继承了苏州园林的造园艺术，将如诗如画般的风景与现代人居巧妙地结合在一起。建筑成为了园林风景的美丽景点，建筑内外的风景又将建筑衬托得格调高雅。可谓“建筑中的风景”、“风景中的建筑”。足不出户，即能观赏到艺术处理过的自然风景，品味着其中的苏州特有的园林文化。
项目遵循“人与环境和谐共存”的准则，在创作中始终如一地遵循个性化和人性化原则。我们可以在以下诸多方面看到这一项目的个性和特色：
● 公共面积最小化，业主私属空间最大化。在整个建筑设计过程中，始终如一地把业主的私属空间放在最重要的位置。
● 业主独享空间的最私密化。运用古典园林的不同层次的围墙，既保证业主的独享空间的私密性，又使外部空间的层次变得更加饱满丰富。
● 别墅户型及庭院。在古典园林中寻找素材，精炼其元素后引入产品设计，强调建筑空间的私密性和建筑与庭院的完美融合。
● 建筑立面造型。采用线条简洁、立面干净的简约派造型，满足现代审美观，大面积的玻璃开窗使得别墅内部空间通透明亮，并使窗外庭院风光一览无余。
● 庭院的深度处理，是产品定位设计中的一个主要目标。吸取苏州古典园林的精髓，配合建筑进行设计，把庭院和建筑放在同等重要位置。
● 高科技手段运用。通过运用针对性极强的高科技来提升物业的档次，用最实际的事物来取得客户认同。
07年9月23日受苏州大学的邀请，著名的武侠小说大家金庸先生来苏州参加学术交流研讨会，在大师闲暇之余携夫人参观了"姑苏人家"园林别墅。由该楼盘董事长亲自陪同，带大师参观了整个楼盘，大师对该公司开发的苏州园林式别墅十分满意，参观过程中一直兴致颇高，看到有开发商能将苏州园林和传统建筑很好地结合起来，对此作出了高度的评价，并且欣然题词写下了“姑苏人家，江南美景”八个大字。
6“姑苏人家”在中式建筑的创新和发展上所作的尝试
6.1建筑技术
西式建筑有它的优点，中式建筑也有它的优点，我们怎么样把我们的优点扩大，把我们的缺点减少，然后把别人的优点拿过来，这是我们整个设计中的思考。
所以在进行“姑苏人家”的设计和施工中我们很好的研究了——苏州古典园林别墅传统建筑的优点和缺点，在实践中我们总结为十大继承和十大弘扬。
十大继承：
1.围墙，私家园林，私密
2.传统进弟的建筑布局
3.散状的中式布局
4.各建筑群功能明晰
5.古典苏州园林风格，用廊来分割花园和建筑
6.园林比例大于建筑占地
7.公共活动区和私家居住区域的分离
8.保持对会客厅的张扬和居住区的内敛，会客厅融合与花园中
9.传统建筑中的天井与主次花园的合理布局
10.主入口内敛，园林的内秀，题匾山水花木的寓意表现内涵
十大弘扬：
1.建筑功能的设计最大限度满足现代居住的舒适需求，车库与花园的结合，功能与形态的统一
2.别墅电梯的引入，体现以人为本的设计
3.局部区域地下室的引入，技术上的保障，突破江南地域、气候等因素的限制
4.下沉式花园的设计，突破园林的平面布局，保证地下室的自然采光的通风
5.地下室个性功能的设计满足目标客户的独特需要
6.节能技术——花园水池循环水的利用，双层保温玻璃窗等
7.环保技术——新风系统、环保建材等
8.智能化安保系统的应用
9.现代通信设施和配套
10.移建的控保建筑作为会所和小区公用景观区
传统风貌上的六大继承与弘扬：
1.封闭式、高围墙体现了私家 的私密性
2.散状的房屋分布与景观自然结合，表现出房在景中、景在房中的特色
3.走廊与各建筑的连接，既是交通枢纽，又有建筑艺术效果
4.庭院面积不小于建筑占地面积成为传统民居的基本特征
5.突出了客厅在整个传统建筑中的地位——宽敞、向阳、面水、观景
6.彰显传统民居三个方面的综合效果
内敛：入口不会一眼到底。高处不会一眼望遍，并分成了内院与外院的区域
内秀：庭院虽大小不一，但四季如春，融山水、树木、花草
鱼鸟于一体的如画景观
内涵：砖、石、木雕、题匾楹联，铺底屋脊，寓意历史文化
现代功能上的六大创新和提升：
1.尽管是低层次别墅，但仍配备先进的无机房别墅电梯解决了老年人、体弱者的需求和提高了房屋的档次
2.突破江南气候和温度的限制，作好了地下室的采光的通风，体现了地下影院的魅力
3.下沉式庭院景观设计突破园林的平面布局增强了园林别墅的立体效果，更显时代的节奏感
4.三层防卫措施，藏宝、藏入密室设置，从防范到紧急避险构筑灵活、牢固、周密的智能化保安系统
5.引入先进的空调、供水、保温隔音门窗系统在环保、节能、科学上显示功力
6.新型建筑材料的使用
私有空间最大化（有效土地利用率）
公共空间最小化（小中见大的）
6.2中式园林建筑文化
在历史上苏州园林就是私家住宅，可以说园林建筑是苏州民族的优秀代表，在素有南北派之分的中国，苏州园林建筑当之无愧成了中国南派建筑的代表。我们中式园林别墅有三个特点：内联、内秀、内涵。
内联：不张扬、私密、高墙小门。
内秀：“天地容于方寸之间”，一步一景，耐人寻味。
内涵：一草一木有着丰富的内涵，反映主人思想情操：转调、木雕、石雕上面都记载着历史的文化。
姑苏人家位于世界文化遗产，中国四大名园之一的苏州著名的古典园林代表“留园”的对面，在苏州这个世界名园对面占到了珍贵的20余套别墅，每户约占2亩地。定位：继承和弘扬苏州园林建筑的精华，使之更适应现代人的居住需求，打造成苏州目前最高品质的古典园林别墅。从产品到精品：认真对待每一件产品，力求把我们的每一个产品都能做成高品质的精品；从精品到作品：在我们的每一个从作品变成精品融入文化内涵，使之成为一件有商业价值的作品。古典园林所具备的就是在它的高层园林中间没有古典的建筑。
苏州地处江南水乡，水是活的灵魂。苏州园林别墅是景观园林绿化为主体的仿古宅院，并能给人以返扑归真的感觉。所以我们“姑苏人家”设计中严格要求建筑形式与江南水乡古朴民居基本协调，体现典雅风貌。建筑平面、空间尺度、各层层高选择合理，平面布置适当，与古建形式、屋面设置，建筑风水，民俗风情基本协调。同时建造美丽的园墙，营造私密的空间，同时考虑周边及空间的相互影响，防止产生干扰影响园林别墅中具有有大小景观园子及配园多处，以及餐厅的外围景观。景观绿化得到充分体现，花卉树木层次富贵有序，给人以高尚感觉。别墅中有小园多个，大园子面积150平方米。景观走廊、亭、台、楼、阁、水榭、园路小径、荷花水池、石板小桥、景观平台，假山、仿古隔墙、砖细装修等配套设施是本楼盘最出彩的部分 。
6.3社会意义
随着历史的发展，城市化的进程，现在我们的传统建筑在现代建设里究竟居于什么样的地位，它的发展是什么样的。我们传统建筑非常优秀，我们苏州园林有9处近两年被凭为世界文化遗产，但是我们苏州每年的住宅量在3000万平方米左右，但具有苏州传统的住宅1%都不到。这说明一个什么问题？西方的建筑在城市化的进程中间是不可替代的，说明我们西式建筑具有独到优秀的地方，而我们中式建筑具有一些比较大的缺陷。是不是我们中式的建筑不能够适应城市发展呢？这个问题我们公司这两年也做了一个研究。我们感觉到我们的传统建筑应该有它优秀的地方，像我们说的园林建筑，它具有房在景中，景在房中。而西式建筑它具有功能集中，占地面积小。因此前一段时间我们讨论，是东风压倒西风还是西风压倒东风，我们中式建筑不可能期待西式建筑。我们的传统建筑，我们的中式建筑应该在我们城市发展中间占有一个点，它应该是我们城市的标志，但不是全部。
新中式建筑文化，就是指在满足现代建筑功能需求的同时，充分汲取中国传统建筑精粹的创新建筑设计理念，这对继承和发扬中国传统居住精华是至关重要的指导细想，否则就会背弃民族特色，完全成为西方建筑的表面复制。比如天津老城厢这样的老城中心，历史文化积淀非常丰厚，是天津城市精神与地域文化的传承、象征。在老城厢的开发过程中，就充分尊重了这样的历史脉络，其正在建设的TOWN中堂老城厢别墅群落，就是对传统中式庭院革新下的代表作，是中新在天津的首创也是国内市中心所罕见的新中式府院，虽然只有132座，但对老城厢宝贵文化地位的继承是不可忽视的。中国园林建筑别墅是中国文化的载体，必将发扬光大。
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