综合商场设计
1、基地概况 某地产商拟在南方某市中心繁华地段投资兴建一座综合性 商业中心，以购物为主体，兼具娱、赏、食、游为一体的综合消费商业中心。基地北起兴安路，西邻上海路，南至宁波东路，东接已建成的集 酒店、高端商场复合功能的商业 综合体，轨道 交通4号线兴安路轻轨站正于基地北侧。基地正南是一片低密度商业 街，是一个具海派历史文化风貌的娱乐购物热点；东南是一片高端 住宅小区。
2、规模 基地总面积25362平方米，新建商业中心总 建筑面积10万平方米。其中，地上建筑不超过7层，地下建筑不超过3层，允许+/-10%的增减。基地内绿化面积不应小于20%。 3、建筑组成 | 总建筑面积 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 面积根据每层人数确定，每层人数=营业部分建筑面积/1.35m2，男女比例为1∶3 | 设备用房(空调机房、发电机房、变压器房、高压配电房、低压配电房、水泵房及消防水池) | | | | | | | | |
4、设计要求 （1）机动车出入口可设于地块东南二侧，其中心线与上海路交叉口路道路中线距离须≥70米。 （2）商场需要有一定面积的 广场空间，场地设计，入口广场、室外 小品、绿化等自定。 （3）需考虑并预留地面卸货区，面积不小于500平米。 （4）满足公共建筑无障碍设计的要求。 （5）营业厅设客梯不小于6部、货梯不小于4部，每层设自动扶梯上下各2部，疏散 楼梯按规范布置。 （6）建筑方案设计应做到功能布局合理，流线清晰，符合使用要求，避免人流与货流交叉，满足疏散要求。 （7）注意处理地下车库出入口与基地的关系，以及地下车库与设备用房的消防疏散问题。 （8）注重建筑内部空间商业氛围的营造，突出商业卖点，给予良好的购物、休憩环境，建筑造型应体现建筑功能及性格特征。 5、建筑设备与立面： （1）、采用钢筋混凝土框架结构，现浇钢筋混凝土楼板。 （2）、建筑立面设计采用新材料新技术，为希望达到的建筑外观服务。 （3）、商场采用中央空调，集中设置空调等设备用房。
总平
A1排版图纸
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